Villeréal (47210)

Belle maison en pierre dans un bourg proche de Villeréal

situation: dans un petit bourg a seulement 5 minutes de villereal et castillonnes. parkings gratuits a proximite, ecoles publiques et transports scolaires accessibles a pied. a 10 minutes de lougratte, avec ecole montessori, a 20 minutes de bergerac (premier acces gare et aeroport internationale), 20 minutes de villeneuve sur lot, 1h00 d'agen, 1h30 de bordeaux et 2h00 de toulouse. habitation: une maison en pierre d'une surface habitable de 170 m2 environ comprenant : une entree par une cour exterieur, travertin au sol. une cuisine equipee de 23 m² environ, plancher au sol, une porte fenetre donnant sur la cour. cuisine amenagee de placards haut et bas et equipee d'un four electrique, plaque de cuisson induction, evier, hotte aspirante. un cellier de 9,7 m² environ, sol stratifie. un salon de 32,6 m² environ, parquet en chene au sol, un poele a granules et un escalier en bois desservant l'etage, un escalier en pierre desservant le sous sol. une porte fenetre donnant sur un balcon. murs en pierre apparentes et poutres apparentes. un degagement de 6,2 m2 environ, parque au sol. une chambre de 17,2 m2 environ, parquet au sol, grand placards coulissant. une salle de bains de 6,4 m2 environ, carrelage au sol, faience aux murs, une baignoire, un lavabo, un wc et un seche serviette. a l'etage : un palier/bureau de 9,5 m2 environ. une chambre de 9,6 m2 environ (12,2 m2 au sol), lino au sol, acces comble au dessus de la cuisine. une chambre parentale de 30,8 m2 environ avec un dressing, parquet au sol, et une salle d'eau (8,3 m2 environ) avec un lavabo, une douche a l'italienne, seche serviette, faience dans la douche. au sous sol : une piece de detente/salon de 26,3 m2 environ, sol en pvc, un puits, une porte fenetre en double vitrage. un atelier de 25,3 m2 environ, sol en panneau d'osb. une cave de 12 m2 environ, terre battue au sol, ventilation. attenant a la maison un garage de 31,7 m2 environ, sol cimente, espace buanderie. confort: electricite refaite. menuiseries en pvc avec double vitrage avec volets en bois assainissement par tout a l'egout. chauffage electrique et poele a granules dans le sejour. isolation par laine de verre dans les combles. un puits dans le sous sol avec une pompe. exterieur: une cour/terrasse accessible depuis la cuisine, un balcon accessible depuis le salon.