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Prayssac (46220)

SUPERBE PROPRIETE EN PIERRE COMPRENANT DEUX MAISONS, PISCINE ET DEPENDANCES SUR UN TERRAIN D’UNE CONTENANCE TO

Prix

du bien

359 000 €

réf : 2162.25

01

Général

SUPERBE PROPRIETE EN PIERRE COMPRENANT DEUX MAISONS, PISCINE ET DEPENDANCES SUR UN TERRAIN D’UNE CONTENANCE TOTALE DE 8325 M². SITUATION EN CAMPAGNE AVEC VUE. A 5 KM D’UN VILLAGE AVEC COMMERCES ET TOURISTIQUE DE LA VALLEE DU LOT (46220).

Maison 1 de 89 m² aménagée sur 2 niveaux : 2 chambres, 1 salle d’eau, WC, cuisine , séjour, buanderie-cellier.

Rez de jardin :

Un séjour de 28,22 m², cheminée +insert, poutres apparentes, pierre apparente, sol carrelage.

Une cuisine de 12,96 m², évier, meubles hauts et bas, appareils ménagers, sol carrelage.

Un WC de 1,19 m², lave mains, sol carrelage.

Une salle d’eau de 3 m², douche à l’Italienne, vasque sur meuble, sol carrelage.

Une buanderie-cellier de 3,62 m², sol carrelage.

Etage: accès par un escalier intérieur en bois.

Une mezzanine-bureau de 7,33 m², sol parquet flottant.

2 chambres de 18,14 m² et de 14,7 m² dont une avec dressing, sol parquet flottant.

placard.

CHEMINEE + INSERT – DOUBLE VITRAGE – CHAUFFE EAU CUMULUS CLASSE B – FOSSE SEPTIQUE ECOFLO.

Maison 2 de 80 m² aménagée sur 2 niveaux : 2 chambres, bureau, 1 salle d’eau, WC, cuisine , un séjour.

Rez de jardin :

Un séjour de 21,16 m², cheminée, pierre apparente, poutres apparentes, sol travertin.

Une cuisine de 11,11 m², évier, meubles hauts et bas, appareils ménagers, placard, branchement machine à laver, sol carrelage.

Un dégagement de 2,51 m², sol carrelage.

Un WC de 1,29 m², sol carrelage.

Une salle d’eau de 3,9 m², douche à l’Italienne, vasque sur meuble, sol carrelage.

Un bureau – chambre d’appoint de 14,49 m², sol travertin.

Etage: accès par un escalier intérieur en bois donnant sur pallier de 1,63 m²

Une chambre de 15,42 m², placard, charpente apparente, sol plancher.

Une chambre de 8,5 m², placard, sol plancher.

CHAUFFE EAU CUMULUS – FOSSE SEPTIQUE ECOFLO.

Dépendances :

Une piscine hors sol de 4x6 m, chlore, plages en bois et pergola.

Un chalet en bois de 12,63 m² à usage de chambre d’ami ou bureau avec vasque sur meuble, climatisation réversible, chauffage et toilette sèche.

Un chalet en bois de 16,30 m² à usage de rangement.

Un garage de en bois de 37,81 m².

02

Plus d'infos

Code postal

46220
Surface habitable (m²)

182 m²
surface terrain

8 325 m²
Surface loi Carrez (m²)

182 m²
Nombre de chambre(s)

4
Nombre de pièces

10
Nombre de niveaux

2
Vue

dégagée campagne

03

Financier

Prix de vente

359 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle

1 325 €

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

2
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Bois
Type de chauffage

Cheminée
Format de chauffage

Individuel
Terrasse

OUI
Nombre de garage

1
Exposition

Sud-Ouest
Année de construction

1800
Terrain arboré

OUI

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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