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Prayssac (46220)
SUPERBE PROPRIETE EN PIERRE COMPRENANT DEUX MAISONS, PISCINE ET DEPENDANCES SUR UN TERRAIN D’UNE CONTENANCE TO

Prix
du bien
359 000 €
réf : 2162.25

01
Général

SUPERBE PROPRIETE EN PIERRE COMPRENANT DEUX MAISONS, PISCINE ET DEPENDANCES SUR UN TERRAIN D’UNE CONTENANCE TOTALE DE 8325 M².  SITUATION EN CAMPAGNE AVEC VUE.   A 5 KM D’UN VILLAGE AVEC COMMERCES ET TOURISTIQUE DE LA VALLEE DU LOT (46220).

 

Maison 1 de 89 m² aménagée sur 2 niveaux : 2 chambres, 1 salle d’eau, WC, cuisine , séjour, buanderie-cellier.

Rez de jardin :

Un séjour de 28,22 m², cheminée +insert, poutres apparentes, pierre apparente, sol carrelage.

Une cuisine de 12,96 m², évier, meubles hauts et bas, appareils ménagers, sol carrelage.

Un WC de 1,19 m², lave mains, sol carrelage.

Une salle d’eau de 3 m², douche à l’Italienne, vasque sur meuble, sol carrelage.

Une buanderie-cellier de 3,62 m², sol carrelage.

 

Etage: accès par un escalier intérieur en bois.

Une mezzanine-bureau de 7,33 m², sol parquet flottant.

2 chambres de 18,14 m² et de 14,7 m² dont une avec dressing, sol parquet flottant.

placard.

 

CHEMINEE + INSERT – DOUBLE VITRAGE – CHAUFFE EAU CUMULUS CLASSE B –  FOSSE SEPTIQUE ECOFLO.

 

Maison 2 de 80 m² aménagée sur 2 niveaux : 2 chambres, bureau, 1 salle d’eau, WC, cuisine , un séjour.

Rez de jardin :

Un séjour de 21,16 m², cheminée, pierre apparente, poutres apparentes, sol travertin.

Une cuisine de 11,11 m², évier, meubles hauts et bas, appareils ménagers, placard, branchement machine à laver, sol carrelage.

Un dégagement de 2,51 m², sol carrelage.

Un WC de 1,29 m², sol carrelage.

Une salle d’eau de 3,9 m², douche à l’Italienne, vasque sur meuble, sol carrelage.

Un bureau – chambre d’appoint de 14,49 m², sol travertin.

 

Etage: accès par un escalier intérieur en bois donnant sur pallier de 1,63 m²

Une chambre de 15,42 m², placard, charpente apparente, sol plancher.

Une chambre de 8,5 m², placard, sol plancher.

 

 CHAUFFE EAU CUMULUS –  FOSSE SEPTIQUE ECOFLO.

 

 

Dépendances :

Une piscine hors sol de  4x6 m, chlore, plages en bois et pergola.

Un chalet en bois de 12,63 m² à usage de chambre d’ami ou bureau avec vasque sur meuble, climatisation réversible, chauffage et toilette sèche.

Un chalet en bois de 16,30 m² à usage de rangement.

Un garage de en bois de 37,81 m².

 

02
Plus d'infos

  • Code postal
    46220
  • Surface habitable (m²)
    182 m²
  • surface terrain
    8 325 m²
  • Surface loi Carrez (m²)
    182 m²
  • Nombre de chambre(s)
    4
  • Nombre de pièces
    10
  • Nombre de niveaux
    2
  • Vue
    dégagée campagne

03
Financier

  • Prix de vente
    359 000 €
  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
     
  • Taxe foncière annuelle
    1 325 €

04
Plus de détails

  • Nb de salle d'eau
    2
  • Cuisine
    Américaine
  • Type de cuisine
    Equipée
  • Mode de chauffage
    Bois
  • Type de chauffage
    Cheminée
  • Format de chauffage
    Individuel
  • Terrasse
    OUI
  • Nombre de garage
    1
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Année de construction
    1800
  • Terrain arboré
    OUI

05
Copropriété

  • Copropriété
    NON

06
Bilan énergétique

DPE GES
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