Montgesty (46150)

Prix

du bien

712 000 €

réf : 1520.14

01

Général

BELLE DEMEURE CONTEMPORAINE édifiée en 2003, DE HAUT STANDING AVEC DEPENDANCES. LE TOUT SUR UN TERRAIN PAYSAGE ET ATTENANT POUR UNE CONTENANCE TOTALE DE 3625m² environ. BELLE SITUATION DOMINANTE AVEC VUE LOINTAINE. EN CAMPAGNE ET PROCHE D?UN JOLI PETIT VILLAGE DE LA BOURIANE. (46150). Habitation aménagée de plain-pied (240m² habitables) : vaste hall d?entrée, 2 chambres, un grand bureau ou chambre, une vaste salle de séjour et salon, 2 salles de bains, 2 WC, une cuisine, etc? Rez de jardin : (240m² habitables). Un vaste et imposant hall d?entrée central de 51m², ouvrant sur dégagement avec rangements encastrés, poêle à granule, sol pierre marbrière. Un coin toilette carrelé avec WC, lave mains et une fenêtre. Une vaste salle de séjour et salon en L. d?environ 47m² avec cheminée en pierre et poêle, sol en pierre marbrière, une fenêtre, une baie vitrée ouvrant sur grandes terrasses. Une cuisine de 20m² avec passe plats et porte-fenêtre ouvrant sur terrasse. Un grand bureau ou chambre de 39m² avec 2 baies vitrées coulissantes ouvrant sur terrasses, sol en pierre marbrière. Une grande chambre de 19m², sol parquet vitrifié, une baie vitrée coulissante ouvrant sur terrasse. Une salle de bains complète, baignoire, vasque sur meuble et bidet. Une grande chambre de 20m², sol parquet vitrifié, une baie vitrée coulissante ouvrant sur terrasse. Une grande salle de bains de 12m², baignoire, cabine de douche, 2 vasques sur meuble, bidet, WC séparé. Etage « Le loft » (180m²) : accès par un bel escalier bois intérieur : Une grande pièce de 180m². CHAUFFAGE ELECTRIQUE + CHEMINEE FEU CONTINU + POELE A GRANULE+ DOUBLE VITRAGE + VOLETS ROULANTS ISOLANTS - CHAUFFE-EAU CUMULUS ? FOSSE SEPTIQUE. Dépendances séparées : Une dépendance de 58m² au sol. Aménageable en partie sur 2 niveaux. Une 2éme maison d?habitation d?environ 120m², avec patio + grandes terrasses carrelées et balcon. Le tout offrant la possibilité d?aménager un gite sur 2 niveaux.(le gros ?uvre étant réalisé, reste l?aménagement intérieur) «décoration, sols et murs, plafonds, sanitaires» etc?). PROPRIETE DE HAUT STANDING. A VOIR.

02

Plus d'infos

Code postal

46150
Surface habitable (m²)

240 m²
surface terrain

3 625 m²
Surface loi Carrez (m²)

240 m²
Nombre de chambre(s)

3
Nombre de pièces

6
Nombre de niveaux

2
Vue

campagne

03

Financier

Prix de vente

712 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle

944 €
Taxe d'habitation

760 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

2
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Electrique, Granules
Type de chauffage

Radiateur, Poêle
Format de chauffage

Individuel, Individuel
Terrasse

OUI
Nombre de garage

1
Cave

OUI
Exposition

Sud
Année de construction

2003
Terrain piscinable

OUI
Terrain arboré

OUI

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

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