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Exclusif

Lacapelle-Cabanac (46700)

SUPERBE DEMEURE DU 13éme A RENOVER COMPRENANT UNE MAISON PRINCIPALE ET UN GITE SUR UN TERRAIN DE 8570 M².

Prix

du bien

265 000 €

réf : 2078.23

01

Général

SUPERBE DEMEURE DU 13éme A RENOVER COMPRENANT UNE MAISON PRINCIPALE ET UN GITE. LE TOUT SUR UN SUPERBE PARC ARBORE. LE TOUT POUR UNE CONTENANCE DE 8570m². SUPERBE SITUATION : AVEC VUE IMPRENABLE ET LOINTAINE SUR LA BELLE VALLEE DU LOT TOURISTIQUE. À 6kms D’UN CENTRE TOUS COMMERCES. (46700).

Habitation Principale de 173 m² aménagée sur 3 niveaux : 3 salons, une salle de séjour, une cuisine, 4 chambres, un bureau, une salle de bains, 1 WC.

Rez de jardin :

Un salon de 18m² avec 2 petites fenêtres et porte vitrée ouvrant sur cour, poutres apparentes.

Une salle de séjour et salon de 21,40m², une cheminée poly flamme, une fenêtre, poutres apparentes.

Un bureau de 7,50m², avec porte vitrée ouvrant sur jardin, une fenêtre, poutres apparentes, sol carrelage.

Une cuisine de 11,14m² (meubles hauts et bas, évier 2 bacs), 2 fenêtres, sol carrelage, poutres apparentes.

1^er Etage : accès par un grand escalier bois intérieur.

Un salon de 23m², sol plancher, poutres apparentes, 2 fenêtres.

Une chambre de 8m², 2 fenêtres, poutres apparentes, sol plancher.

Une grande chambre de 20m², une cheminée, une grande fenêtre, sol plancher, poutres apparentes.

Une salle de bains de 8,25 m², baignoire, lavabo, bidet et WC.

2éme Etage (comble aménagé) : accès par un grand escalier bois intérieur.

Un salon de 25m², sol plancher, charpente apparente, 2 petites fenêtres.

Une petite chambre de 10m², une petite fenêtre, sol plancher, charpente apparente.

Une grande chambre de 20m², sol plancher, charpente apparente, un velux.

Ancienne grange aménagée en un gîte de 57 m² : 1 chambre en mezzanine, une salle de séjour et salon, cuisine et salle d’eau,

Une cuisine de 7,43 m², sol lino, porte ouvrant sur jardin.

Une salle de séjour et salon de 26,14 m², une fenêtre, et grande porte ouvrant sur jardin

Une salle d’eau de 5,81 m², douche, lavabo et WC.

Une chambre en mezzanine de 17,25 m².

Une pièce à usage de cellier et rangement de 44m².

Un abri voiture attenant.

Dépendances Séparées:

Une chaufferie fermée avec chaudière et réserve à fuel.

Un abri voiture dans le parc.

CHAUFFAGE CENTRAL AU FUEL + CHEMINEE POLY FLAMME - CHAUFFE -EAU CUMULUS - FOSSE SEPTIQUE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02

Plus d'infos

Code postal

46700
Surface habitable (m²)

230 m²
surface terrain

8 570 m²
Surface loi Carrez (m²)

230 m²
Nombre de chambre(s)

5
Nombre de pièces

13
Nombre de niveaux

3
Vue

panoramique

03

Financier

Prix de vente

265 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle

876 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Séparée
Mode de chauffage

Fioul
Type de chauffage

TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage

Central
Interphone

NON
Visiophone

NON
Balcon

NON
Loggia

NON
Terrasse

NON
Sous/sol

SANS
Nombre de garage

1
Cave

OUI
Exposition

Est
Année de construction

1800
Terrain piscinable

OUI
Terrain arboré

OUI

05

Bilan énergétique

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