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Labastide-du-Vert (46150)
SUPERBE PROPRIETE EN PIERRE A USAGE DE CHAMBRES D’HOTES ET GITE AVEC LICENCE 3 SUR UN TERRAIN ATTENANT DE 1417

Prix
du bien
399 000 €
réf : 2164.25

01
Général

SUPERBE PROPRIETE EN PIERRE A USAGE DE CHAMBRES D’HOTES ET GITE AVEC LICENCE 3 SUR UN TERRAIN ATTENANT DE 1417 M² + 12 HA 43 A 40CA NON ATTENANT.  SITUATION DANS UN PETIT VILLAGE.   A 10 KM D’UN VILLAGE AVEC COMMERCES ET TOURISTIQUE DE LA VALLEE DU LOT (46150).

 

Maison d’hôte de 483 m² aménagée sur 2 niveaux : 6 chambres, 5 salle d’eau, une salle de bains, 6 WC, cuisine , séjour, salle de réception ...

Rez de jardin :

Une salle de réception de 132,36 m², bar, évier 2 bacs, poutres apparentes, sol carrelage.

Un dégagement avec cave à vin.

Un appartement comprenant :

Un séjour de 49.92 m², cheminée + insert, sol carrelage.

Une cuisine de 15,5 m², évier 2 bacs, meubles hauts et bas, sol carrelage.

Un dégagement de 4,88 m², sol coco.

Une chambre de 19,46 m², sol coco.

Un dressing de 8,55 m², sol coco.

Une salle de bains de 9,84 m², baignoire, 2 vasques sur meuble, branchement machine à laver, sol carrelage.

Un WC de 1,.23 m², sol carrelage.

 

Etage: accès par un escalier intérieur.

Un couloir de 37,5 m².

2 chambres  pour 2 personnes de 32 m² avec ensuite salle d’eau, cabine de douche, vasque sur meuble, WC et ensuite dressing.

3 chambres  pour 3 personnes de 39 m² avec ensuite salle d’eau, cabine de douche, vasque sur meuble, WC et ensuite dressing.

Une lingerie.

2 vestiaires.

 

CHEMINEE + INSERT – CLIMATISATION REVERSIBLE - DOUBLE VITRAGE – CHAUFFE EAU CUMULUS –  TOUT A L’EGOUT.

 

Gîte de 43 m² aménagée sur 2 niveaux : 1 chambres, séjour-cuisine, 1 salle d’eau, WC,

Rez de jardin :

Un séjour- cuisine de 21,87 m², évier un bac, meubles bas, sol plancher.

Un WC-buanderie de 3,44 m², sol plancher.

 

 

Etage: accès par un escalier intérieur

Une chambre de 16,17 m², sol plancher.

Une salle d’eau de 6,86 m², cabine de douche, vasque sur meuble, WC, sol lino de 8,5 m², placard, sol plancher.

 

CLIMATISATION REVERSIBLE - DOUBLE VITRAGE – CHAUFFE EAU CUMULUS –  TOUT A L’EGOUT

 

 


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02
Plus d'infos

  • Code postal
    46150
  • Surface habitable (m²)
    526 m²
  • surface terrain
    12,58 ha
  • Surface loi Carrez (m²)
    526 m²
  • Nombre de chambre(s)
    7
  • Nombre de pièces
    11
  • Nombre de niveaux
    2

03
Financier

  • Prix de vente
    399 000 €
  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
     
  • Taxe foncière annuelle
    2 394 €

04
Plus de détails

  • Nb de salle de bains
    1
  • Nb de salle d'eau
    6
  • Cuisine
    Séparée
  • Type de cuisine
    SEMI-EQUIPEE
  • Mode de chauffage
    Climatisation, Bois
  • Type de chauffage
    Air pulsé, Cheminée
  • Format de chauffage
    Individuel, Individuel
  • Terrasse
    OUI
  • Nombre de parking
    1
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Année de construction
    1800
  • Terrain piscinable
    OUI
  • Terrain arboré
    OUI

05
Copropriété

  • Copropriété
    NON

06
Bilan énergétique

DPE GES
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