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Trespoux-Rassiels (46090)

Ancien corps de ferme sur un terrain de plus de 3000 m² à l'orée d'un village situé à 10 minutes de Cahors.

Prix

du bien

330 750 €

réf : 5142

01

Général

Ancien corps de ferme sur un terrain de plus de 3000 m² à l'orée d'un village situé à 10 minutes de Cahors.
Jolie maison en pierre de type Quercynoise accessible par un large escalier menant à une véranda.
L'entrée dessert d'un côté une cuisine équipée et séparée, un grand séjour avec une cheminée et insert, et de l'autre 3 chambres, une salle d'eau et toilettes séparés. Un escalier conduit au rez-de-chaussée, avec une grande cave et une partie entièrement aménageable en appartement si besoin.
Double garage, et grange en pierre de 110 m² au sol offrant la possibilité de créer un second niveau. Cette maison est lumineuse et fonctionnelle immédiatement, nécessitant seulement quelques travaux d'embellissement.
Citerne à eau, puits, verger et cabanon de jardin.
Les bâtisses s'articulent autour de la cour fermée par un beau portail.
Situation au calme en bordure d'un petit village avec commerces de proximité pour cette propriété pleine de charme, tout en étant à seulement 10 minutes de Cahors.

02

Plus d'infos

Code postal

46090
Surface habitable (m²)

105 m²
surface terrain

3 040 m²
Surface loi Carrez (m²)

105 m²
Nombre de chambre(s)

3
Nombre de pièces

4
Nombre de niveaux

2
Vue

Dégagée

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

330 750 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

315 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

5 %

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Séparée
Terrasse

OUI
Nombre de garage

2
Exposition

Sud
Année de construction

1800
Terrain piscinable

OUI
Terrain arboré

OUI

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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