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Trespoux-Rassiels (46090)
Ancien corps de ferme sur un terrain de plus de 3000 m² à l'orée d'un village situé à 10 minutes de Cahors.

Prix
du bien
330 750 €
réf : 5142

01
Général

Ancien corps de ferme sur un terrain de plus de 3000 m² à l'orée d'un village situé à 10 minutes de Cahors.
Jolie maison en pierre de type Quercynoise accessible par un large escalier menant à une véranda.
L'entrée dessert d'un côté une cuisine équipée et séparée, un grand séjour avec une cheminée et insert, et de l'autre 3 chambres, une salle d'eau et toilettes séparés. Un escalier conduit au rez-de-chaussée, avec une grande cave et une partie entièrement aménageable en appartement si besoin.
Double garage, et grange en pierre de 110 m² au sol offrant la possibilité de créer un second niveau. Cette maison est lumineuse et fonctionnelle immédiatement, nécessitant seulement quelques travaux d'embellissement.
Citerne à eau, puits, verger et cabanon de jardin.
Les bâtisses s'articulent autour de la cour fermée par un beau portail.
Situation au calme en bordure d'un petit village avec commerces de proximité pour cette propriété pleine de charme, tout en étant à seulement 10 minutes de Cahors.

02
Plus d'infos

  • Code postal
    46090
  • Surface habitable (m²)
    105 m²
  • surface terrain
    3 040 m²
  • Surface loi Carrez (m²)
    105 m²
  • Nombre de chambre(s)
    3
  • Nombre de pièces
    4
  • Nombre de niveaux
    2
  • Vue
    Dégagée

03
Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus
    330 750 €
  • Prix de vente honoraires TTC exclus
    315 000 €
  • Honoraires TTC à la charge acquéreur
    5 %

04
Plus de détails

  • Nb de salle d'eau
    1
  • Cuisine
    Séparée
  • Terrasse
    OUI
  • Nombre de garage
    2
  • Exposition
    Sud
  • Année de construction
    1800
  • Terrain piscinable
    OUI
  • Terrain arboré
    OUI

05
Copropriété

  • Copropriété
    NON

06
Bilan énergétique

DPE GES
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