SUPERBE PROPRIETE EN PIERRE PARFAITEMENT RESTAUREE EN 2018 COMPRENANT UNE MAISON DE MAITRE, GITE, PISCINE ET DEPENDANCES SUR UN TERRAIN 19ha 56a 45ca (possibilité activité équestre). BELLE SITUATION AU CALME : A 10 KM D'UN VILLAGE TOUS COMMERCES DE LA VALLEE TOURISTIQUE DU LOT (46 150).
Habitation de 205 m² aménagée sur 2 niveaux dont une partie de plain pied : 3 chambres, cuisine, séjour, 2 salons, salle de bains, 2 salles d’eau, 4 WCs, cellier - buanderie.
Rez de jardin :
Une entrée de 6,9 m², placard, sol pierre.
Un WC de 3,37m², vasque sur meuble, sol pierre.
Une salle à manger de 22,15 m² , insert double face, sol pierre.
Un salon de 26,68 m² , insert double face, sol pierre.
Une chambre de 16,23 m², sol bois, ensuite salle de bains de 11,33 m², baignoire balnéo, douche à l’Italienne, vasque sur meuble, WC, sol carrelage + ensuite dressing de 11,07 m², sol bois.
Une cuisine de 21,20 m², meubles hauts et bas, îlot, appareils ménagers, sol pierre.
Un cellier-buanderie de 11,55 m², évier, meubles bas, branchement machine à laver, sol pierre.
Etage : accès par un escalier intérieur ou escalier extérieur en pierre donnant sur bolet de 7,2 m² avec rangement de 3.53 m².
Un pallier de 2 m² .
Une chambre de 15,58 m² , placards, sol bois ensuite salle d’eau de 5,6 m² , douche à l’Italienne, vasque sur meuble, WC, sèche serviette, sol carrelage.
Un salon de 24,3 m², poutres apparentes, sol plancher.
Un dégagement de 5 m² , placard, sol plancher.
Une chambre de 15,6 m² , placard, sol plancher.
Une salle d’eau de 6,4 m² , douche à l’Italienne, vasque sur meuble, WC, sèche serviette, sol carrelage.
CHAUFFAGE CENTRAL AU SOL PAR CHAUDIERE A PELLET + PRODUCTION D’EAU CHAUDE + CLIMATISATION REVERSIBLE + INSERT – DOUBLE VITRAGE ALU+ ADOUCISSEUR D’EAU – FOSSE SEPTIQUE
Gite de 123 m² aménagée sur 2 niveaux : 3 chambres, cuisine, séjour, salle de bains ; salle d’eau, 3 WCs,
Rez de jardin :
Une cuisine de 11,90 m², évier 2 bacs, meubles bas, appareils ménagers, sol carrelage.
Un séjour de 43,20 m², placard, sol travertin.
Un dégagement de 2m², sol travertin.
Un WC de 2,95 m², vasque, sol carrelage.
Une chambre de 13,30 m², sol travertin, ensuite salle d’eau de 3,4 m², douche à l’Italienne, vasque sur meuble, WC, sèche serviette, sol carrelage + dressing de 1,7 m².
Etage : accès par un escalier intérieur en bois donnant sur pallier de 7,10m², sol plancher.
2 chambres de 29,70 m² et de 21,55 m², charpente apparente, sol plancher.
Une salle de bains de 7,70 m², baignoire, vasque sur meuble, WC, sèche serviette, sol carrelage.
CHAUFFAGE CENTRAL PAR CHAUDIERE A PELLET + PRODUCTION D’EAU CHAUDE + CLIMATISATION REVERSIBLE – DOUBLE VITRAGE + ADOUCISSEUR D’EAU – FOSSE SEPTIQUE
Dépendances :
Piscine au sel de 5m x 10m, liner, couverture électrique, plages dallées.
Une grange en pierre avec salle de sport de 17,8 m², atelier 36 m² sur 2 niveaux (branchement machine à laver + local piscine), chaufferie de 18,5 m² et abris de 40 m².
Un appentis en pierre de 31,93 m² pour 2 véhicules.
Une terrasse couverte avec coin barbecue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
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