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Arcambal (46090)

Imposante maison ancienne de caractère restaurée sur sous-sol avec dépendances, sur un terrain arboré de 3 782

Prix

du bien

288 000 €

réf : 5202

01

Général

Imposante maison ancienne de caractère restaurée sur sous-sol avec dépendances, sur un terrain arboré de 3 782 m² comprenant trois parcelles constructibles. Cette propriété est située à seulement 8 km de Cahors et à proximité du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle et de la voie verte.
La maison se développe sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un garage/ atelier. Le premier étage offre une surface habitable de 99 m² comprenant un salon lumineux, un séjour/ cuisine, deux chambres ainsi qu’une salle de bain avec WC. Une terrasse d’environ 30 m² prolonge l’espace de vie et donne sur le parc. Le deuxième étage dispose d’un grand grenier en partie aménagé, permettant de doubler la surface habitable selon vos projets.
La maison est équipée de double vitrage et d’un chauffage par pompe à chaleur. Une grange non attenante de 46 m² sur deux niveaux à restaurer, ainsi qu’un garage ouvert complètent l’ensemble. Cette propriété est idéale pour une résidence principale, secondaire, la création de gîte ou de chambres d’hôtes, un projet d’agrandissement ou de construction. Bus à proximité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02

Plus d'infos

Code postal

46090
Surface habitable (m²)

99 m²
surface terrain

3 782 m²
Nombre de chambre(s)

2
Nombre de pièces

3
Nombre de niveaux

3

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

288 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

273 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

5,49 %
Taxe foncière annuelle

1 657 €

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Américaine
Mode de chauffage

Pompe à chaleur, Bois
Type de chauffage

Radiateur, Cheminée
Format de chauffage

AUTRE, AUTRE
Terrasse

OUI
Cave

OUI
Surface cave (m²)

147
Terrain arboré

OUI

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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