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Duravel (46700)

ANCIENNE PROPRIETE EN PIERRE A RESTAURER COMPRENANT UNE MAISON EN PIERRE ET GRANGE AMENAGEABLE SUR 2 NIVEAUX +

Prix

du bien

75 000 €

réf : 2024.22

01

Général

ANCIENNE PROPRIETE EN PIERRE A RESTAURER COMPRENANT UNE MAISON EN PIERRE ET GRANGE AMENAGEABLE SUR 2 NIVEAUX + DEPENDANCES. LE TOUT SUR UN TERRAIN ATTENANT D’UNE CONTENANCE TOTALE DE 23ares environ. SITUATION : A PROXIMITE IMMEDIATE D’UN VILLAGE avec COMMERCES DE LA VALLEE DU LOT TOURISTIQUE. (46700).

Habitation aménagée sur 1 niveau (80m²) : 2 chambres, une salle d’eau, 1 WC, une cuisine, une salle de séjour et salon, cave.

Rez de jardin :

Une grande cave.

Rez de chaussée coté jardin :

Une cuisine de15,30m², évier 2 bacs, chaudière électrique, 3 fenêtres, sol carrelage.

Une salle de séjour de 18,80m², poutres apparentes, sol lino sur plancher, une porte-fenêtre.

Une grande chambre de 20,80m², 2 fenêtres, poutres apparentes, sol lino sur plancher.

Une grande chambre de 20,50m², une fenêtre, poutres apparentes, sol lino sur plancher.

Une salle de bains de 6m², baignoire, lavabo, bidet, sol carrelage.

WC séparé avec chauffe-eau cumulus.

Comble aménageable en totalité, couverture et charpente en bon état.

CHAUFFAGE CENTRAL CHAUDIERE ELECTRIQUE – CHAUFFE-EAU CUMULUS – FOSSE SEPTIQUE.

Maison d’amis, 2 chambres, une cuisine. Ancienne grange en pierre séparée en partie aménagée à l’étage (40m² au sol et aménageable sur 2 niveaux) :

Rez de jardin :

2 garages fermés, sol béton.

Rez de chaussée coté jardin :

Une cuisine de 8,40m², évier un bac, sol carrelage, une porte-fenêtre ouvrant sur jardin.

Une grande chambre de 14,60m² avec cheminée d’angle, une fenêtre, sol plancher, plafond lambrissé.

Une grande chambre de 15,50m² avec cheminée d’angle, une fenêtre, sol plancher, plafond lambrissé.

Dépendances :Un bâtiment séparé avec appentis ouvert sur cour, sol terre battue.

Une pièce à usage de rangement

Un petit bâtiment séparé, (ancienne étable). Une citerne à eau.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02

Plus d'infos

Code postal

46700
Surface habitable (m²)

120 m²
surface terrain

2 300 m²
Nombre de chambre(s)

4
Nombre de pièces

7
Etage

1
Nombre de niveaux

2
Vue

dégagée campagne

03

Financier

Prix de vente

75 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Cuisine

Séparée
Mode de chauffage

Electrique
Type de chauffage

Radiateur
Format de chauffage

Central
Interphone

NON
Visiophone

NON
Loggia

NON
Terrasse

OUI
Nombre de garage

2
Exposition

Sud-Ouest
Année de construction

1850
Terrain piscinable

OUI
Terrain arboré

OUI
Terrain divisible

NON

05

Bilan énergétique

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