Retour

Exclusif

Duravel (46700)

Charme, sérénité verdure assurés dans cette très belle et spacieuse villa d’architecte de 202 m²

Prix

du bien

499 000 €

réf : 2163.25

01

Général

Charme, sérénité verdure assurés dans cette très belle 
et spacieuse villa d’architecte de 202 m² 
entièrement rénovée, située au cœur d’un village 
médiéval du LOT, à proximité immédiate des commerces 
et bars/restaurants du village. 
Puy L’Evêque et Prayssac à moins de 10 min en voiture. 
Bien rare à visiter sans tarder!

Les 2 accès se fait via 2 portails solaires avec clavier à 
code sans fil.

Au sein d’un terrain entièrement clos de 3745 m2 fleuri et 
arboré, la maison se compose comme suit:

- grand hall d’entrée de 7,5 m²

- grand séjour de 40 m² cathédrale  avec cheminée(insert), 
cuisine ouverte entièrement équipée

- une cuisine salle à manger de 35,25  m²

- WC séparé de 3,07m²

- Bar de 7.14 m²

- nombreux placards dans chaque pièce

- Salle d’eau avec WC de 5m²

- Bel espace pour création d’une chambre supplémentaire
 de 30,48 m² dans la tour,

- 3 chambres de 22,18 m², 12,6 m²et 10,85 m² d
ont une chambre parentale avec salle de bain ensuite

- buanderie de 19,48 m², atelier de 14,19 m²

Belle piscine de 8 x 4 m au sel, chauffée avec pool house, 
douche solaire et 2 belles terrasses orientées différemment.

Piste de pétanque

Carport et plusieurs parkings

Chauffage climatiseur réversible (chaud hiver/frais été)

Toutes les pièces sont entièrement carrelées 
sauf à l’étage (parquet)

Double vitrage/volets électriques profalax et moustiquaires

Tout à l’égout

Tous les travaux de rénovation ont été exécutés 
entre 2018 et 2025.

02

Plus d'infos

Code postal

46700
Surface habitable (m²)

202 m²
surface terrain

3 754 m²
Surface loi Carrez (m²)

202 m²
Nombre de chambre(s)

3
Nombre de pièces

7
Nombre de niveaux

2
Vue

campagne et village médieval

03

Financier

Prix de vente

499 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle

2 155 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Electrique, Pompe à chaleur, Bois
Type de chauffage

Convecteur, Air pulsé, Cheminée
Format de chauffage

Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse

OUI
Nombre de garage

1
Nombre de parking

2
Exposition

Sud
Année de construction

1979
Terrain arboré

OUI

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

Nos outils

Imprimer

Plus d'informations sur

le quartier

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Intéressé(e)

par ce bien

Contacter l'agence

Duravel (46700) Charme, sérénité verdure assurés dans cette très belle et spacieuse villa d’architecte de 202 m²

01 Général

02 Plus d'infos

03 Financier

04 Plus de détails

05 Copropriété

06 Bilan énergétique

Plus d'informations sur le quartier

Duravel (46700)

Charme, sérénité verdure assurés dans cette très belle et spacieuse villa d’architecte de 202 m²

01

Général

02

Plus d'infos

03

Financier

04

Plus de détails

05

Copropriété

06

Bilan énergétique

Plus d'informations sur

le quartier