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Duravel (46700)

SUPERBE PROPRIETE EN PIERRRE AVEC PISCINE ET DEPENDANCES SUR UN TERRAIN DE 5 HA 39 A 50 CA. SITUATION AU BORD

Prix

du bien

477 000 €

réf : 2136.24

01

Général

SUPERBE PROPRIETE EN PIERRRE AVEC PISCINE ET DEPENDANCES SUR UN TERRAIN DE 5 HA 39 A 50 CA. SITUATION AU BORD DE LA RIVIERE LOT. A 3KM D’UN MAGNIFIQUE VILLAGE TOUS COMMERCES DE LA VALLEE DU LOT TOURISTIQUE. (46700).

Maison de 188 m² aménagée sur 3 niveaux : séjour, cuisine, 4 chambres, bureau, salle de bains, salle d’eau, 2WCs, buanderie-chaufferie, cave.

Rez de jardin :

Une entrée de 4,62 m², sol carrelage.

Une salle d’eau de 3,1 m², cabine de douche, lavabo, WC, sol carrelage.

Une cave de 3,98 m², sol carrelage.

Une cuisine de 23,32 m², meubles hauts et bas, îlot central, évier 2 bacs, appareils ménagers, sol carrelage.

Un séjour de 49,51 m², cheminée + poêle polyflamme, pierre apparentes, sol carrelage.

Une buanderie - chaufferie de 15,88 m².

1^er Etage: accès par un escalier intérieur en bois ou extérieur en pierre:

Un pallier-bureau de 17,58m², une porte fenêtre donnant sur terrasse couverte, sol carrelage.

2 chambres de 15,86 m², 12,14 m² dont une avec placard, sol carrelage.

Un dégagement de 3,77 m², sol carrelage.

Une chambre de 11,21 m², sol carrelage.

Une salle de bains de 8,59 m², baignoire d’angle, cabine de douche, 2 vasques sur meuble, sol carrelage.

Un WC de 1,57 m², sol carrelage.

2ème Etage: accès par un escalier intérieur en bois

Une chambre de 16 m², charpente apparente, sol parquet flottant.

Comble aménageable.

CHEMINEE POELE POLYFLAMME + CHAUFFAGE CENTRAL AU GAZ + PRODUCTION D’EAU CHAUDE – DOUBLE VITRAGE – 2 FOSSES SEPTIQUES.

Dépendances : une piscine de 11 x 5,5 m au chlore, liner, plages dallées, abris piscine.

Une grange comprenant un atelier de 44,93 m² et un local piscine de 64,72 m².

Une grande grange en pierre de 232 m² comprenant une pièce de 10,86 m², un garage de 105 m², une pièce de 53,19m² et hangar de 62.22 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02

Plus d'infos

Code postal

46700
Surface habitable (m²)

188 m²
surface terrain

5,40 ha
Surface loi Carrez (m²)

188 m²
Nombre de chambre(s)

4
Nombre de pièces

6
Nombre de niveaux

3
Vue

DEGAGEMENT CAMPAGNE ET RIVIERE

03

Financier

Prix de vente

477 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle

2 474 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Gaz, Bois
Type de chauffage

TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle
Format de chauffage

Central, Individuel
Terrasse

OUI
Nombre de garage

2
Exposition

Sud
Année de construction

1800
Terrain arboré

OUI

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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