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Duravel (46700)
SUPERBE PROPRIETE EN PIERRRE AVEC PISCINE ET DEPENDANCES SUR UN TERRAIN DE 5 HA 39 A 50 CA. SITUATION AU BORD

Prix
du bien
478 000 €
réf : 2136.24

01
Général

SUPERBE PROPRIETE EN PIERRRE AVEC PISCINE ET DEPENDANCES SUR UN TERRAIN DE 5 HA 39 A 50 CA.  SITUATION AU BORD DE LA RIVIERE LOT. A 3KM D’UN MAGNIFIQUE VILLAGE TOUS COMMERCES DE LA VALLEE DU LOT TOURISTIQUE. (46700).

 

Maison de 188 m² aménagée sur 3 niveaux : séjour, cuisine, 4 chambres, bureau, salle de bains, salle d’eau, 2WCs, buanderie-chaufferie, cave.

 

 

Rez de jardin :

Une entrée de 4,62 m², sol carrelage.

Une salle d’eau de 3,1 m², cabine de douche, lavabo, WC, sol carrelage.

Une cave de 3,98 m², sol carrelage.

Une cuisine de 23,32 m², meubles hauts et bas, îlot central, évier 2 bacs, appareils ménagers, sol carrelage.

Un séjour de 49,51 m², cheminée + poêle polyflamme, pierre apparentes, sol carrelage.

Une buanderie - chaufferie de 15,88 m².

 

1er Etage: accès par un escalier intérieur en bois ou extérieur en pierre:

Un pallier-bureau de 17,58m², une porte fenêtre donnant sur terrasse couverte, sol carrelage.

2 chambres de 15,86 m², 12,14 m² dont une avec placard, sol carrelage.

Un dégagement de 3,77 m², sol carrelage.

Une chambre de 11,21 m², sol carrelage.

Une salle de bains de 8,59 m², baignoire d’angle, cabine de douche, 2 vasques sur meuble, sol carrelage.

Un WC de 1,57 m², sol carrelage.

 

2ème Etage: accès par un escalier intérieur en bois

Une chambre de 16 m², charpente apparente, sol parquet flottant.

Comble aménageable.

 

CHEMINEE POELE POLYFLAMME + CHAUFFAGE  CENTRAL AU GAZ + PRODUCTION D’EAU CHAUDE  – DOUBLE VITRAGE – 2 FOSSES SEPTIQUES.

 

Dépendances : une piscine de 11 x 5,5 m au chlore, liner, plages dallées, abris piscine.

Une grange comprenant un atelier de 44,93 m² et un local piscine de 64,72 m².

Une grande grange en pierre de 232 m² comprenant une pièce de 10,86 m², un garage de 105 m², une pièce de 53,19m² et hangar de 62.22 m².

02
Plus d'infos

  • Code postal
    46700
  • Surface habitable (m²)
    188 m²
  • surface terrain
    5,40 ha
  • Surface loi Carrez (m²)
    188 m²
  • Nombre de chambre(s)
    4
  • Nombre de pièces
    6
  • Nombre de niveaux
    3
  • Vue
    DEGAGEMENT CAMPAGNE ET RIVIERE

03
Financier

  • Prix de vente
    478 000 €
  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
     
  • Taxe foncière annuelle
    2 474 €

04
Plus de détails

  • Nb de salle de bains
    1
  • Nb de salle d'eau
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Type de cuisine
    Equipée
  • Mode de chauffage
    Gaz, Bois
  • Type de chauffage
    TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle
  • Format de chauffage
    Central, Individuel
  • Terrasse
    OUI
  • Nombre de garage
    2
  • Exposition
    Sud
  • Année de construction
    1800
  • Terrain arboré
    OUI

05
Copropriété

  • Copropriété
    NON

06
Bilan énergétique

DPE GES
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