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Puy-l'Évêque (46700)

ANCIENNE PROPRIETE DE CARACTERE PARFAITEMENT RENOVER AVEC PISCINE ET DEPENDANCE EN PIERRE. LE TOUT SUR UN TERR

Prix

du bien

449 000 €

réf : 2036.22

01

Général

ANCIENNE PROPRIETE DE CARACTERE PARFAITEMENT RENOVEE AVEC PISCINE ET DEPENDANCE EN PIERRE. LE TOUT SUR UN TERRAIN CLOS et EN PARTIE ARBORE D’UNE CONTENANCE de 6075m² SITUATION DOMINANTE AVEC VUE. PROCHE D’UN VILLAGE TOUS COMMERCES DE LA VALLEE DU LOT TOURISTIQUE (46700).

Habitation de 163 m² : 4 chambres, séjour-cuisine, salon, salle de bains, salle d'eau, 3 WC, garage, buanderie, 2 caves.

Rez de jardin :

Un salon de 29,22 m², placard, sol carrelage.

Un garage de 32,17 m².

Une buanderie de 15 m², branchement machine à laver.

2 caves de 10 m².

1^er Etage : accès par escalier pierre extérieur donnant sur bolet ou un escalier intérieur en bois par le salon.

Une entrée de 5 m², sol plancher.

Un WC de 1,56m², lave mains.

2 chambres de 12,78 m² et 10,79 m², sol parquet.

Un séjour-cuisine de 46,74 m², cheminée+poêle à bois, bar, meubles hauts bas, évier un bac, appareils ménagers, sol plancher.

Un couloir de 3,35 m², évier en pierre, placard, sol plancher.

Une chambre de 15,65 m², sol plancher.

Une salle de bains de 8,91 m², baignoire, douche à l'italienne, 2 vasques sur meuble, sèche serviette, sol carrelage.

Un WC de 1,89 m², sol parquet.

^2ème Etage : accès par un escalier intérieur en bois donnant sur pallier de 2,97m².

Une chambre de 19,77m², charpente apparente, sol parquet.

Une salle d'eau de 3,71 m², douche à l'italienne, vasque sur meuble, WC, sol parquet.

Un pièce de 40 m² pouvant être aménagée.

CHAUFFAGE ELECTRIQUE + POELE A BOIS – DOUBLE VITRAGE – CHAUFFE EAU CUMULUS – FOSSE SEPTIQUE.

Dépendances séparées :

Une piscine au sel chauffée de 5m x 10m, plage dallée, couverture électrique, pool house.

Un ancien hangar en pierre aménagé de plain-pied et comprenant :

Un garage pour un véhicule.

Un appartement indépendant de 45 m² aménagé de plain-pied à restaurer.

Une salle de séjour, sol carrelage, charpente apparente et coin cuisine avec évier 1 bac.

Une chambre avec fenêtre, poutres apparentes.

Une salle de bains, baignoire, lavabo et bidet. WC séparé.

Toiture refaite en 2012

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02

Plus d'infos

Code postal

46700
Surface habitable (m²)

208 m²
surface terrain

6 075 m²
Surface loi Carrez (m²)

208 m²
Nombre de chambre(s)

5
Nombre de pièces

8
Nombre de niveaux

3
Vue

CAMPAGNE

03

Financier

Prix de vente

449 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle

1 916 €
Taxe d'habitation

1 065 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

2
Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Electrique, Bois, Bois
Type de chauffage

Convecteur, Poêle, Poêle
Format de chauffage

Individuel, Individuel, Individuel
Interphone

NON
Visiophone

NON
Loggia

NON
Terrasse

OUI
Murs mitoyens

1
Nombre de garage

2
Exposition

Sud-Ouest
Année de construction

1850
Terrain piscinable

OUI
Terrain arboré

OUI

05

Bilan énergétique

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