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Puy-l'Évêque (46700)
ANCIENNE PROPRIETE DE CARACTERE PARFAITEMENT RENOVER AVEC PISCINE ET DEPENDANCE EN PIERRE. LE TOUT SUR UN TERR

Prix
du bien
449 000 €
réf : 2036.22

01
Général

ANCIENNE PROPRIETE DE CARACTERE PARFAITEMENT RENOVEE AVEC PISCINE ET DEPENDANCE EN PIERRE. LE TOUT SUR UN TERRAIN CLOS et EN PARTIE ARBORE D’UNE CONTENANCE de 6075m² SITUATION DOMINANTE AVEC VUE. PROCHE D’UN VILLAGE TOUS COMMERCES DE LA VALLEE DU LOT TOURISTIQUE (46700).

 

Habitation de 163 m² : 4 chambres, séjour-cuisine, salon, salle de bains, salle d'eau, 3 WC, garage, buanderie, 2 caves.

 

Rez de jardin :

Un salon de 29,22 m², placard, sol carrelage.

Un garage de 32,17 m².

Une buanderie de 15 m², branchement machine à laver.

2 caves de 10 m².

 

1er Etage : accès par escalier pierre extérieur donnant sur bolet ou un escalier intérieur en bois par le salon.

Une entrée de 5 m², sol plancher.

Un WC de 1,56m², lave mains.

2 chambres de 12,78 m² et 10,79 m², sol parquet.

Un séjour-cuisine de 46,74 m², cheminée+poêle à bois, bar, meubles hauts bas, évier un bac, appareils ménagers, sol plancher.

Un couloir de 3,35 m², évier en pierre, placard, sol plancher.

Une chambre de 15,65 m², sol plancher.

Une salle de bains de 8,91 m², baignoire, douche à l'italienne, 2 vasques sur meuble, sèche serviette, sol carrelage.

Un WC de 1,89 m², sol parquet.

2ème Etage : accès par un escalier intérieur en bois donnant sur pallier de 2,97m².

Une chambre de 19,77m², charpente apparente, sol parquet.

Une salle d'eau de 3,71 m², douche à l'italienne, vasque sur meuble, WC, sol parquet.

Un pièce de 40 m² pouvant être aménagée.

 

CHAUFFAGE ELECTRIQUE + POELE A BOIS – DOUBLE VITRAGE – CHAUFFE EAU CUMULUS – FOSSE SEPTIQUE.

 

Dépendances séparées :

Une piscine au sel chauffée de 5m x 10m, plage dallée, couverture électrique, pool house.

Un ancien hangar en pierre aménagé de plain-pied et comprenant :

Un garage pour un véhicule.

Un appartement indépendant de 45 m² aménagé de plain-pied à restaurer.

Une salle de séjour, sol carrelage, charpente apparente et coin cuisine avec évier 1 bac.

Une chambre avec fenêtre, poutres apparentes.

Une salle de bains, baignoire, lavabo et bidet. WC séparé.

Toiture refaite en 2012


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02
Plus d'infos

  • Code postal
    46700
  • Surface habitable (m²)
    208 m²
  • surface terrain
    6 075 m²
  • Surface loi Carrez (m²)
    208 m²
  • Nombre de chambre(s)
    5
  • Nombre de pièces
    8
  • Nombre de niveaux
    3
  • Vue
    CAMPAGNE

03
Financier

  • Prix de vente
    449 000 €
  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
     
  • Taxe foncière annuelle
    1 916 €
  • Taxe d'habitation
    1 065 €

04
Plus de détails

  • Nb de salle de bains
    2
  • Nb de salle d'eau
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Type de cuisine
    Equipée
  • Mode de chauffage
    Electrique, Bois, Bois
  • Type de chauffage
    Convecteur, Poêle, Poêle
  • Format de chauffage
    Individuel, Individuel, Individuel
  • Interphone
    NON
  • Visiophone
    NON
  • Loggia
    NON
  • Terrasse
    OUI
  • Murs mitoyens
    1
  • Nombre de garage
    2
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Année de construction
    1850
  • Terrain piscinable
    OUI
  • Terrain arboré
    OUI

05
Bilan énergétique

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