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Exclusif

Puy-l'Évêque (46700)

ANCIENNE MAISON BOURGEOISE EN PIERRE DE CARACTERE ENTIEREMENT RESTAUREE en 3 APPARTEMENTS INDEPENDANTS AVEC GR

Prix

du bien

268 800 €

réf : 2159.25

01

Général

ANCIENNE MAISON BOURGEOISE EN PIERRE DE CARACTERE ENTIEREMENT RESTAUREE en 3 APPARTEMENTS INDEPENDANTS AVEC GRANDES TERRASSES ET JARDIN CLOS ATTENANT + UN MAGASIN. LE TOUT POUR UNE CONTENANCE TOTALE DE 557m². TRES BELLE SITUATION AVEC VUE DOMINANTE : AU CŒUR D’UN MAGNIFIQUE VILLAGE MEDIEVAL, TOUS COMMERCES DE LA BELLE VALLEE DU LOT TOURISTIQUE. (46700).

Immeuble en partie aménagé sur 3 niveaux et surélevé sur caves, garage, dépendances et salon de coiffure. Immeuble comprenant un appartement T4, un T3, un T2, un salon de coiffure.

Rez de chaussé : Un salon de coiffure de 30,40m², avec 2 vitrines et coin toilette, (WC).

Un appartement T2 de 35,40m² habitables, aménagé de plain-pied avec terrasse et jardin clos attenant + dépendances attenantes.

Une salle de séjour et salon avec coin cuisine de 22,29m², sol carrelage, une fenêtre et porte-fenêtre ouvrant sur terrasse et jardin. Une chambre de 10,65m², sol carrelage, une porte-fenêtre.

Une salle d’eau, douche, lavabo, WC séparé.

Dépendances attenantes et séparées :

Un grand garage fermé de 22,25m². Un local et réserve de 39,40m². Un vestibule et cellier de 29,50m².

Séparé, un local fermé avec compteurs eau et électricité.

1^er étage : accès, par escalier extérieur donnant sur 2 grandes terrasses.

Appartement T3 de 82,40m² habitables, aménagé de plain-pied avec terrasses + jardin

Une cuisine de 10m², évier 2 bacs monté sur meuble, sol parquet, porte-fenêtre ouvrant sur terrasse,

Une salle de séjour et salon de 25m² avec placard rustique, sol plancher, 2 fenêtres, une porte-fenêtre ouvrant sur terrasse.

Une grande chambre de 19m² avec cheminée, 2 fenêtres, sol plancher.

Une chambre de 15,66m², avec placard rustique, cheminée, sol plancher, 2 porte-fenêtre, dont une ouvrant sur une terrasse fermée de 11,78m². Une salle d’eau, cabine de douche, vasque sur meuble, WC séparé.

Appartement T4 de 127m² habitables (voir +), aménagé sur 2 niveaux avec terrasse.

Une vaste entrée de 9,70m² avec bel escalier bois et coin toilette avec WC, sol plancher.

Une salle de séjour et salon de 29m² avec cheminée d’angle, 3 fenêtres, sol plancher.

Une salle de repas en prolongement de 15,20m², sol carrelage, une fenêtre.

Une cuisine de 9,53m², évier 2 bacs monté sur meuble, sol carrelage, une fenêtre.

2éme étage, accès par un bel escalier bois, desservant les 3 chambres et salle d’eau + WC :

3 Chambres dont 2 grandes de 22m² avec fenêtres, sol plancher.

Une salle d’eau complète, douche, vasque sur meuble et WC.

Possibilité d’aménager 3 chambres supplémentaires.

CHAUFFAGE ELECTRIQUE + ISOLATION ET DOUBLE VITRAGE – CHAUFFE-EAU CUMULUS - TOUT A L’EGOUT.

02

Plus d'infos

Code postal

46700
Surface habitable (m²)

275 m²
surface terrain

557 m²
Surface loi Carrez (m²)

275 m²
Nombre de chambre(s)

6
Nombre de pièces

13
Nombre de niveaux

3
Vue

village médiéval

03

Financier

Prix de vente

268 800 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle

3 625 €

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

3
Cuisine

Séparée
Mode de chauffage

Electrique
Type de chauffage

Convecteur
Format de chauffage

Individuel
Terrasse

OUI
Murs mitoyens

1
Nombre de garage

1
Exposition

Sud
Année de construction

1800
Terrain piscinable

NON

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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