Détails du bien

Réf : 1734.17

Type de bien : Maison

Nb de pièces 7

Chambre(s) : 4

Salle(s) de bain : 2

Terrasse : N.C.

Etage : N.C.

Parking/Garage : N.C.

Surface : 198 m²

Charges : N.C.

Foncier : 850 €

Copropriété : Non

Nb de lots : --

N° de Lot : --

Quote-part : --

Plus d'informations


Maison 7 Pièce(s) 198 m² à vendre | 46800

Prix Honoraires Inclus : 485 000 €
Honoraires : 6% TTC*
Prix Hors Honoraires Agence : 460 000 €
*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Description

EXCEPTIONNELLE PROPRIETE DE CARACTERE EN PIERRE RESTAUREE AVEC UN PETIT GITE, PISCINE ET DEPENDANCES EN PIERRE. LE TOUT SUR UN TERRAIN EN PARTIE ATTENANT POUR UNE CONTENANCE TOTALE DE 3 hectares 37ares 85ca environ (possibilité 34ha en plus pour 33 000€).. SUPERBE SITUATION DOMINANTE, EN CAMPAGNE. AUX PORTES DU QUERCY BLANC. Habitation de 160 m² habitables de aménagée sur 2 niveaux : 4 chambres, 1 vaste salle de séjour et salon, une cuisine, une salle de bains, une salle d’eau, 2 WC. etc... Rez de Jardin : Une grande terrasse dallée en pierre. Une entrée avec cheminée, sol terre cuite. Une salle d’eau, douche à l’Italienne, vasque sur meubles, WC, sèche serviette, placard, sol carrelage, une fenêtre. Une cuisine de 8,84m², meubles hauts et bas, une fenêtre, sol terre cuite, poutres apparentes. Une vaste salle de séjour et salon de 48,50m² avec cheminée, une fenêtre, 3 portes vitrées ouvrant sur terrasse et jardin, sol terre cuite, poutres apparentes, pierre apparente aux murs. Etage : accès par un escalier bois intérieur en orme donnant sur palier avec ancien évier pierre. Une salle de bains complète, baignoire, douche, lavabo, bidet. WC, sèche serviette, une fenêtre, poutres apparentes. Une douche séparée. 2 chambres avec fenêtres, sol plancher, poutres apparentes (une de 9m², l’autre de 11m²). Une grande chambre de 15,12m², avec fenêtre, sol plancher, poutres apparentes. Une grande chambre de 18,87m², avec 2 fenêtres, sol plancher, poutres apparentes. Comble entièrement aménageable, avec 5 petites fenêtres. CHAUFFAGE CLIMATISATION REVERSIBLE + CHEMINEE – CHAUFFE- EAU CUMULUS AU GAZ – FOSSE SEPTIQUE. Le gite indépendant aménagé de plain-pied de 38m² au sol environ, (restauré en 1980). Une entrée ouvrant sur salle de séjour / salon de 27,30m², sol carrelage, charpente apparente aux murs, une fenêtre, une porte vitrée ouvrant sur jardin. Une salle d’eau complète, cabine de douche, lavabo et WC, une fenêtre, plafond lambrissé. Une cuisine avec évier un bac, une fenêtre, une porte ouvrant sur jardin. CHAUFFE- EAU CUMULUS – POELE A BOIS + DOUBLE VITRAGE - FOSSE SEPTIQUE. La piscine : Une piscine au chlore de 11,80m x 6,50m avec liner. Une petite grange en pierre à usage de garage et rangement + anciennes étables attenantes. SITUATION UNIQUE. A SAISIR.



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