Détails du bien

Réf : 1504.14

Type de bien : Maison

Nb de pièces 6

Chambre(s) : 6

Salle(s) de bain : 4

Terrasse : 15 m²

Etage : N.C.

Parking/Garage : N.C.

Surface : 247 m²

Charges : N.C.

Foncier : 1 653 €

Copropriété : Non

Nb de lots : --

N° de Lot : --

Quote-part : --

Plus d'informations


Maison 6 Pièce(s) 247 m² à vendre | 46140

Prix : 204 750 €
*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Description

ANCIEN IMMEUBLE EN PIERRE ENTIEREMENT RESTAURE AVEC TERRASSE ET COURETTE + PARKING SEPARE. LE TOUT AMENAGE EN 3 APPARTEMENTS de BON STANDING INDEPENDANTS. BELLE ITUATION : A 10kms de CAHORS. A PROXIMITE DE LA RIVIERE «Le Lot» DANS UN PETIT VILLAGE AVEC COMMERCES et TOURISTIQUE de la BELLE VALLEE du LOT. Immeuble aménagé en 3 appartements indépendants de type T3 : une salle de séjour et salon avec cuisines aménagées, 2 chambres, une salle de bains, 1 WC, buanderie, etc. Rez de jardin (surélevé sur une grande cave voûtée) appartement aménagé de plain-pied) 2 chambres, une salle de bains, une douche, 2 WC, une salle de séjour et salon, cuisine aménagée, buanderie, terrasse et courette : 2 entrées indépendantes dont une avec rangements encastrés, sols carrelage. Une buanderie avec fenêtre, sol carrelage. Une salle de séjour et salon de 30m² avec coin bureau, sol carrelage, 2 fenêtres. Une superbe cuisine de 9m², entièrement aménagée, meubles hauts et bas + appareils ménagers, sol carrelage, porte ouvrant sur terrasse en bois et courette. Une chambre de 10m² avec fenêtre et grands rangements coulissants, sol carrelage. Une salle de bains complète et carrelée, baignoire, vasque sur meuble et WC. Une chambre avec cabine de douche et rangements coulissants, sol carrelage. Un WC séparé. Les 2 appartements en duplex de (85m² habitables chacun). Rentabilité locative des 2 appartements = 1000€ par mois. Comprenant chacun : (2 chambres, une salle de séjour et salon, cuisine aménagée, dressing, salle de bains et WC). CHAUFFAGE ELECTRIQUE AVEC BONNE ISOLATION - CHAUFFE-EAU CUMULUS - DOUBLE VITRAGE – TOUT A L’EGOUT. Un parking séparé pour 6 véhicules. BELLES PRESTATIONS. IDEAL POUR INVESTISSEURS.



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